绿地集团是央企还是国企(绿地集团是央企还是国企呢)

小毛豆在之前一篇关于宁波第一次土拍的文章里说过,宁波在2022年第一轮土拍中,都基本是国央企,城投等国家队兜底,相对保持了楼市“稳”的一个状态。也建议家人们购买期房的时候,尽量选择这些有国家资本背景的开发商,来相对地保证自己的房子不会有暴雷,延迟交付等等的问题。

但是5月28日据悉,绿地在今天的电话会议里表示,今年6月25日就到期的5亿美元债需要展期。一般来说外债违约的成本太高了,影响以后在国际市场融资,企业不到万不得已不会违约。宣布违约就说明真没钱还,只能摆烂。绿地是正儿八经的国企,也是世界500强企业,但它暴雷了!

其实通俗地讲,就是借的钱,无法在合约规定的期限内还清,要求再次分期付款。这非常说明绿地公司内部的流动资金非常紧缺,内部危机比较严重。不过还好,目前在宁波大区的绿地开发的,没有在售楼盘。

虽然不能说是完全的国企,但有接近一半的国企控股,也算是一个国企了,作为老百姓最信任的国企也出事了,我们在购买房子的时候又多了一份心眼,多了一份迷茫。

宁波也有一家景瑞开发商,听朋友说,他有个朋友买了这家开发商的小区,20年交付后一直在维权道路上行走,交付标准和当初的承诺不对称等等。

于是我看了看这家开发商的股票,居然已经这幅样子了,也难怪在建筑里面偷工减料,而且维权申诉也很难让他出钱给你改善。

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绿地集团是央企还是国企(绿地集团是央企还是国企呢)

2021年的疫情让房地产市场终于急转直下,所带来的不仅是房地产的萎靡,这个行业上下游接近50多家的行业也跟着萎靡,特别是装修、中介、物业、水泥、建筑等等。这些靠着房地产大哥混着的几十家行业公司,在大哥倒下的时候,都非常希望它能起来,能继续带领他们往前走。

所以国家最近一直在出台救市政策,货币政策和房贷宽松政策,也不是为了哄抬房价,而是为了维稳,房地产这个行业牵扯的行业太多了,只要房地产稳定了,其他行业也会稳,这样经济就会稳,而且地方财政收入一大半几乎是土地收入,房地产市场的地位举足轻重。

所以我们在今后买房的过程中,一定要擦亮眼睛,千万不要被开发商的售楼处蒙蔽了双眼,开发商背景、实力、近三年的财务状况、物业公司、楼盘目前的开工进度(可实地去看),这些都要搞清楚,而且要货比三家,选择相对最靠谱的开发商。

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