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购房贷款利率2023年（购房贷款利率2023年还会涨吗）

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今年春节过后，地产行业继续去延续去年下滑的态势，房地产量价齐跌!3月1日，郑州发布楼市新政，成为第一个救市的新一线城市，一举拉开救市序幕！此后，全国开始救市的城市开始迎接不暇，救市的政策也是五花八门，据统计，截止到5月16日，全国救市的城市达到65个，其中不乏郑州、长沙、苏州等大中城市。救市的政策不仅限于降首付、减免契税、人才引进、限购限贷放等，更有甚者，无锡市给在校大学生发了房票”，大学生凭在校

今年春节过后，地产行业继续去延续去年下滑的态势，房地产量价齐跌!

3月1日，郑州发布楼市新政，成为第一个救市的新一线城市，一举拉开救市序幕！此后，全国开始救市的城市开始迎接不暇，救市的政策也是五花八门，据统计，截止到5月16日，全国救市的城市达到65个，其中不乏郑州、长沙、苏州等大中城市。

救市的政策不仅限于降首付、减免契税、人才引进、限购限贷放等，更有甚者，无锡市给在校大学生发了“房票”，大学生凭在校证明，居然救可以买房了！

一边是楼市救市的火热，另一边却是楼市的萧条，据5月18日国家统计局公布的最新数据，70个大中城市四月份新建商品房价格环比下降的有47个，比上个月增加9个;同比下降的有39个，环比增加10个。

四月份一线城市房价上涨了0.1%，二线城市新建商品房销售价格下降0.2%，三线城市房价跌幅较大，整体跌幅为0.6%。

四月份的地产行业是在各大城市救市的情况下产生的，但依然不理想！

据房地产专家严跃进分析，四月份的数据是比较严重的，具有很强的警示意义，比如新建商品房销售价格同比、环比都出现了回落，这是自2017年来77个月，首次出现的情况，这是非常值得警惕的，如果不及时调整，后续一旦房价失控，将是非常危险的。

5月18日，在经济会议上，官宣，要稳地价，稳房价，保持房地产健康发展！这也是决策层，在房地产调整一来第一次提出稳地价、稳房价的决策，基本上明确了房地产未来调控的基调。

股市里有政策底，楼市里如果来比对的话这次的定调，基本上可以认为是一次政策拐点的来临，有了政策方向的调整，再加上各地因城施策的支持，房价大底估计很快会到来，至于是今年年底还是明年上半年，还有待观察！

虽然，楼市调控的政策拐点到了，但要真正等到实质性利好落地转化还需要一段时间。

5月15日，三部委发布楼市政策，房贷利率低于LPR20个基点的政策支持，首套房利率甚至可以达到4.4%，5月20日，最新lpr直接给到了4.45%，这意味着首套房贷利率几天之内直降到了4.25%！

这些都是对房地产的细心呵护，随着时间的推移，购房者的信心恢复，楼市元气恢复值日可待！

据商业地产视点观察，最近大部分人对楼市呈不乐观姿态，甚至连从业者都加入“地产黑”的行列，但我们反过来看一下，现在的楼市才哪到哪，去年到现在你见过多少断供潮，你见过多少城市售楼部一个卖不出去房子的现象，商业地下视点记得好像那只发生在2008年！

当下，楼市虽然不乐观，但楼市政策拐点已至，地产人、购房者需要清醒的认识，找准自己定位，才能抓住自己的未来，哪怕这个未来只是一套房子,或者只是一份养家糊口的工作！

关键词: 贷款
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