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上海海琪园交通(上海海琪园租房)

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回答：你好，其实这两个小区对于刚需来说都是性价比不错，万科西郊都会属于体量比较大的社区，周边环境不错，再加上有同济大学附属嘉定实验中小学，不过离地铁远，商业配套还比较欠缺

我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

以下上海购房答疑内容，来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：

提问：1. 沪叔，你好，想在上海买房，总价在500-800万，市中心买不了，想咨询一下近郊的南翔，想问下南翔发展怎么样呢？

回答：你好，南翔板块的话，11号线横穿市中心，到徐家汇的通勤时间也就35分钟。

去年比较火的沪北最大的商业体印象城也坐落于南翔，商业资源比较丰富。

南翔有留云湖和银翔湖两大水资源，也形成了东社区和银翔湖两大高端居住区，环境优美，交通方便，是其他近郊不可比拟的。

此外，链接嘉定与虹桥的嘉闵线正式开工，南翔就有站点，开通后从南翔到虹桥通勤时间不会超过20分钟，大大缩短了通勤时间。

环境好、配套相对也不错，南翔是500-800万客户的尚佳选择。

提问：2. 沪叔，你好，总价300万，请问安亭的中骏璟尚和黄渡的万科西郊都会该如何选会更好呢？中骏璟尚离地铁比较近，科西郊都会有同济大学附属嘉定实验中小学，麻烦分析一下哪个性价比更高呢？

回答：你好，其实这两个小区对于刚需来说都是性价比不错，万科西郊都会属于体量比较大的社区，周边环境不错，再加上有同济大学附属嘉定实验中小学，不过离地铁远，商业配套还比较欠缺；中骏璟尚不是很纯粹的住宅区，有商业楼，近地铁。主要看你需求侧重哪方面，看中交通和商业，选中骏璟尚；看中学区资源和居住体验感选万科西郊都会。

提问：3.沪叔，你好，名下有套房，现在纯投资，徐汇滨江的中心君廷名邸、尚海湾豪庭、黄埔滨江的海琪园、浦江公馆，如何挑选更优？

回答：你好，建议买徐汇滨江，主要徐汇滨江的用地太稀少了，在售的二手房也很少，未来开发潜力大，黄埔滨江这边企业众多，不管新房二手房供应量大，竞争也大，具有稀缺的才会更优价值。

提问：4.沪叔，你好，预算在1500万，想为女儿买房，我想在浦东买，女儿是想在浦西买，浦东和浦西怎么选呢？

回答：你好，浦西整体的配套比浦东好，比较适合自住，这里大多都是上海本地人，没有地段情怀的人，浦东的选择很大，浦东是产业和教育资源结合属性强。

关键词: 南翔 你好 滨江
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