Reits翻译过来就是房地产信托基金坑点:挂羊头,卖狗肉,我们的Reits 只学到了个名字,跟房地产没有半毛钱关系,他投资的是基础设施建设, 并且明确规定不能投资房子
Reits翻译过来就是房地产信托基金坑点:
- 挂羊头,卖狗肉,我们的Reits 只学到了个名字,跟房地产没有半毛钱关系,他投资的是基础设施建设, 并且明确规定不能投资房子。
川为静其波,鸟亦罢其鸣
2. 它不是依靠房价上涨赚钱,而是依靠高速公路,自来水厂,物流站等基础设施盈利。这些投资回报慢,并且机构都不喜欢投资。那么怎么办,就大肆宣传,发动广大人民群众呗。
我不明白明明内心支离破碎,为什么外表依然要装做华美如初
3. 即使基础设施赚钱了,跟基金持有者赚钱也是两码事。基金封闭期长,需要持有20年。并且,要是想收回本金需要卖掉,但是需要有人接盘,时过境迁,市场环境变了,这就会出现可能没人接盘的情况,这样就得折价出售,这就相当于你持有的其实相当于“股票”他不保本并且高风险高波动,还有很长的封闭期,并且盈利能力低。想想看是不划算啊!
苟利国家生死以,岂因祸福避趋之
4. 这个基金半年才公布一次估值,所以不透明,也就是闷杀!我们根本不清楚自己的资金动态。
爱慕你的美丽,假意或者真心
5. 为什么各大机构如此疯狂的宣传,是因为这是政治性的任务。因为这些基础设施本应该市政府出钱,但是现在政府负债率太高没有钱,所以只能裹上一层房地产和政府背景的外衣,让老百姓出钱,进行基础建设。
取之于民,用之于民
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