均价:40201.2元/㎡) 以上即为幸福里对香缇丽舍的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房
香缇丽舍
香缇丽舍是南苑商圈内的优质小区,小区位于南京市建邺区,建成于2004年,由南京新苏置业有限公司建造完成,南京昊海物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区整体已有16年楼龄,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。
在小区宜居程度方面,小区容积率为1.5,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为36567元/平方米,比南苑均价(3.35万/㎡)高约3020元,低出建邺区均价(4.50万/㎡)8477元。小区目前均价较高,总体来看高于南苑商圈价格但低于建邺区均价。
近6个月以来,香缇丽舍成交量在南苑排名第59。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型种类齐全,88㎡的2居、186㎡的4居户型任君选择,价格分布在282万到700万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为奢华大四居,极致华丽的居住体验,电梯房,大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心金鹰国际购物中心,大约1179米左右的距离。
金鹰国际购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有江苏省第二中医院、南京市第二惠民医院、集庆门医院、远大中医院、南京中医药大学教学医院、雨花台区慢病防治指导医院、秦淮医院、秦淮中医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了香缇丽舍,南苑板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- 翡翠名园(建筑年代:2013;均价:39429.6元/㎡)
- 海苑华庭(建筑年代:2011;均价:35951.0元/㎡)
- 尚文西苑(建筑年代:2006;均价:31103.8元/㎡)
- 铂领公寓(建筑年代:2006;均价:22383.2元/㎡)
- 城开怡家西园(建筑年代:2005;均价:40201.2元/㎡)
以上即为幸福里对香缇丽舍的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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