兰州松绑影响股市?兰州率先“松绑”限购透出哪些深意和动向?台州又将会如何呢?

兰州放开了限购,房价会涨吗

各位老铁们好,相信很多人对兰州松绑影响股市都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于兰州松绑影响股市以及兰州率先“松绑”限购透出哪些深意和动向?台州又将会如何呢?的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 兰州取消部分限购,是楼市松绑的信号吗?
  2. 兰州率先“松绑”限购透出哪些深意和动向?台州又将会如何呢?
  3. 你觉得2018年兰州市的房价会是什么走向?
  4. 兰州放开了限购,房价会涨吗?

兰州取消部分限购,是楼市松绑的信号吗?

对于经济社会的治理,不能一刀切,也不能非此即彼,实事求是才是经济社会发展的有力保障,楼市调控也应如此。兰州毕竟不是北上广,城市发展潜力巨大,且都在周边及新开发高坪地区,去库存压力也在这些地区,盘活资产,有序引导城镇化,给经济发展增添活力是明智之举。如果对这些地区楼市解禁理解为松绑那就大错特错了。城镇化是社会发展的必然趋势,但集中在城区根本不现实,放开周边及新开发高坪地区楼市,财政税收、银行金融、建筑市场等等才能都活起来,城市发展才有后劲。只是新房三年内不许出售,时间有些太短,如果十年不许出售,炒房炒地不就自然消失了吗?

兰州率先“松绑”限购透出哪些深意和动向?台州又将会如何呢?

兰州在西北五省中,一直与乌鲁木齐有着谁才是西北老二的争论。但是从工资收入来说,兰州的工资应该和西安持平,比临近的西宁、银川、乌鲁木齐都低这是一个不争的实事。与之相反的是这个“两山夹一河”的城市在西北五省中房价却是最高的,与它的低收入显得格格不入,生活在这个城市,或许你感觉是在生存,而不是在生活。2018年伊始,兰州市突然发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,对现行房地产调控政策进行调整,采取“部分取消限购+部分增加限售”。一、取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。二、城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。三、对上述继续限购区域的新购住房实施限售(含新房和存量房)实施3年限售。实际上,兰州市这次的政策是部分取消限购,同时实行限售。因为兰州房地产市场过热的地方主要集中主城区,九州、西固和远郊区以及郊县的库存仍较多,限购意义不大。考虑到郊区市场去库存的导向,同时考虑到市区防范炒房的需要,因此,取消了郊区限购并增加了城区限售政策。至于台州,确实没去过,不清楚会怎样。

你觉得2018年兰州市的房价会是什么走向?

2018年年初,新华社发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》,文章指出:日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕,在“房住不炒”指挥棒作用下,房价渐回理性通道。

同样也是在年初,兰州释放了明确的限购松绑信息:第一,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。第二,城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

取消部分区域限购对于开放商而言,新房更好卖了,对于很多在兰奋斗的外地人而言,安家置业多了一份可能。那么取消限购后的兰州房价究竟走势如何哪?

从表中可以看出,2018年以来,兰州整体的房价走势还是微微上浮的,土地供应与关注基本持平。在房价结构中可以看出,均价8000-10000元/㎡最受置业者青睐,目前城关区的楼盘均价都是万元左右,只有青白石区域和九州区域的刚需盘能为大众所接受,市中心的楼盘价格已经让很多人“望楼兴叹”了。

总体来说,2018年兰州房价是有些地区猛涨、有些地区微涨、有些地区不涨,增长幅度没有过大。对于年轻人买房来说,这是每个人都无法回避的现实问题,早晚都得买。与其按月交房租,还不如先凑钱交首付,按月还房贷,成为有房一族。

兰州放开了限购,房价会涨吗?

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首先明确的告诉你,不会!

一、兰州放开限购,其实只是部分区域放开限购,目前兰州放松限购的区域是西固区、九州开发区、高坪区,这些都是一些里主城区较远的区域,真正的核心区域依旧实行严格的限购政策。这些偏远区域取消限购,就是突出“因区施策、精准调控”的特点。

这一次兰州对限购政策进行放松,更多是还是为了刚需考虑,要照顾到实际购房者的刚性需求,又要符合供给侧改革的要求。所以一些刚需能够承受的区域就不去限购,而那些房价高的中心区域就要继续限购。

二、兰州楼市本来就不太需要限购。说实话去年的一轮房价上涨中,兰州楼市表现的不是十分火爆,只能说平平淡淡,虽然房价是在上涨但是涨幅还是在可以控制的范围内。

放眼整个西北地区,其实只有西安楼市热度过头,需要以限购来压制。兰州之所以出台限购,更多是从全国整体氛围上考虑的,但是实际上兰州并没有出台限购的必要。

三、在放松限购的同时兰州表示还要继续控制房价。放眼整个西北地区,其实只有西安楼市热度过头,需要以限购来压制。

因为在通知里面,兰州市房产局再次重申,将严格商品住房的价格监测和管控。兰州地区所有新建商品住房项目在申报预售许可时均需要物价部门进行价格报备。

好了,关于兰州松绑影响股市和兰州率先“松绑”限购透出哪些深意和动向?台州又将会如何呢?的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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