世界地产股市盈率，世界地产股市盈率排名_股票知识

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于世界地产股市盈率，世界地产股市盈率排名这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

国资控股的地产股
为什么银行股和地产股市盈率那么低却不涨呢？
今天为什么地产股会突然暴涨，掀开涨停潮？
国外有大型的房地产公司吗？

国资控股的地产股

央企&国务院国有资产控股：

1.002305南国置业

流通市值：61.18亿、市盈率：-29.30

公司简介：公司主要从事房地产的开发与运营业务。公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。公司主要产品及服务包括物业销售、物管出租、酒店运营；

2.000720新能泰山

流通市值：65.51亿、市盈率：20.76估值中等

公司简介：公司主营业务为产业园开发、综合资产运营及大宗商品供应链。公司的主要产品包括房屋销售、电缆、供应链、租赁及物业；

3.000069华侨城A

流通市值：70.56亿、市盈率：16.75估值中等

公司简介：公司主要从事文化旅游业务、房地产业务,是控股型集团公司。公司的主要产品为旅游综合业务、房地产。公司作为中国主题公园产业的开创者和领跑者，是中国旅游业的一面旗帜，具有行业领军优势；

4.000031大悦城

流通市值：92.84亿、市盈率：-688.68

公司简介：公司的主营业务为房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。主要产品包括服务为住宅、商业物业、工业物业、酒店经营；

5.000736中交地产

流通市值：108.14亿、市盈率：171.13估值较高

公司简介：公司从事主要业务为房地产开发经营与销售业务，主要产品为房地产销售、房产租赁、物业管理；

6.001979招商蛇口

流通市值：1227.06亿、市盈率：11.83估值中等

公司简介：公司的主营业务是园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。公司凭借领先的综合实力、出色的市场表现和稳健的财务策略，荣获多项市场殊荣；

7.600048保利发展

流通市值：2179.79亿、市盈率：7.9估值较低

公司简介：公司主营业务是房地产开发和经营、物业管理等。经过27年的稳健发展，公司已形成以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局；

8.600048光大嘉宝（中央汇金投资有限责任公司）

流通市值：66.74亿、市盈率：23.22估值中等

公司简介：公司主要从事不动产资产管理和投资业务、房地产开发业务。公司在商业、办公楼、工业物流等领域稳步拓展，拥有长期培育的自有商业品牌“大融城”；

9.600657信达地产（中华人民共和国财政部）

流通市值：240.41亿、市盈率：29.49估值中等

公司简介：公司是一家房地产类公司，公司以房地产开发为核心，以商业运营、物业服务、房地产专业服务为支持，坚持房地产开发与资本运营协调发展和良性互动的发展模式。主要产品为住宅、商业、车位、物业管理等；

为什么银行股和地产股市盈率那么低却不涨呢？

根据以往经验，银行股拿着问题不大，牛市到来也可翻倍。因为牛市后期其它板块已炒到泡沫巨大，资金就会转向低市盈率的银行股。有点问题的是现在支付宝等产品抢走银行部分业务，后续发展有待观察。

地产股不敢打包票，那些业绩是过去的，未来房市受政策影响大，容易资金链断裂，存在不确定性风险。

今天为什么地产股会突然暴涨，掀开涨停潮？

房地产市场这几年里一直不温不火，这次却是突然出现了部分股票涨停。这只不过是在长期低位中的一次反弹，也无需大惊小怪。从整体看房地产市场没有得到明显的利好，甚至可以说是利空居多。上涨只能是一次资本横冲直撞中的一次误打误撞！

由于2020年疫情爆发之后，资本抱团取暖的迹象十分明显。甚至是以股票的某几只权重股为救命稻草，不断推高股价。如茅台市值提升到了3万亿，市盈率达到了60～70倍，把一个传统产业活生生地炒到了科技股的水平。高出不胜寒，也是心惊胆战。还好反正也是基民的钱，基金经理也不过是为人做嫁衣，何惧之有？可近几日还是出现了骚动，让这些股票出现了下跌，抱团取暖出现了分化。撤离资金就如同无头苍蝇，四处乱串。刚好出现了土地供应的一年三次拍卖政策，以为是利好，于是资金纷纷涌入了房地产股票中，甚至让万科也出现了涨停的情况。

可这种迹象真的可以维持下去吗？笔者认为这次房地产股的大涨不过是一次低位的调整，很快就会填平洼地。毕竟未来几年的房地产市场不被看好。为什么？

从2020年深圳大涨37%，东莞上涨48%以来，让高层有所警觉。于是在年初就出现了深圳的二手房指导价调控政策，而且最近还出现了22个城市，土地一次只拍三次的承诺。这样会进一步打压房地产市场。只要房地产市场价格下跌，就会让房产购买者进入观望。这样对房地产销售市场也是一个考验。而房地产开发商还会出现销售价格下跌的趋势，可房地产企业都是有着大量的土地储备和房产储备，价格下跌势必会减少收益和销售放缓。这样对房地产企业又有何利好可言？上涨不过是抓住了一根稻草，可真的会像如今的房地产股票那样出现大涨吗？显然是不太可能。

国外有大型的房地产公司吗？

谢邀！

有，当然有了，又不是中国一家在搞房地产。不过，中国现在确实处在最高位。

根据第一太平戴维斯全球房产总值排名依次为：中国、美国、日本、英国、印度、德国、法国、巴西、意大利、俄罗斯。中国和美国两家独大，分别为39.4万亿美元、34.1万亿美元。

两家加起来，占全球地产总值的三成，可以任性买遍全球任何一国家的所有地产项目。这两个国家，是千亿（人民币）房企的最多的地方，中国18家，美国14家。比第三名日本（4家）翻了三倍以上。

再根据最新的全球房企市值排行榜显示：万科排名第一，美国电塔排名第二（美国），第三是西蒙地产（美国）。目前前三里面还有两家是国外的，但前十里面，中国已经独步江湖了，有7家房企上榜。剩下3家是美国的。日本的千亿房企有四家，分别是大和房屋工业、三菱地所、三井不动产和住友不动产。不过都没有进入前十。

不过最近几天地产股开始走弱，好在暂时不影响榜单排名。

我们主要说一下前十里面的美国电塔、西蒙地产、还有冠城国际（美国）。

美国电塔，顾名思义，这家企业的主业在于广播、通讯行业，在全球13个国家拥有超过67,000个电塔基站。

但不仅如此，美国电塔也是著名的房地产信托公司，投资项目已经遍布全球，下面是它的官网截图，你可以看见，它的投资重点区域在美国、南美洲、印度、法国、德国等一些欧洲国家，可以说是根深叶茂。不过他的排名，有很多一部分还是靠了它的通讯产业的拉动。

这家公司（95年成立）没有万科岁数大，也就23年，标准的90后，和恒大（97年成立）、保利（93年成立）差不多，不过经常蝉联第一。去年没大多长进，居然持平了前年的市值。

西蒙地产是一家美国诞生的跨国集团，号称美国商业地产之王，是美国最大的商业地产商，是不是和万达很像。崛起时间是美国零售业的黄金十年里。同样，这也是一家投资项目遍布全球的巨人，主要是美国、加拿大、日本、欧洲等。据说一年产值在30亿美元左右。

还有冠城国际（CCIC），和美国电塔很像，主业也是通讯业，主要搞电塔、分布式天线系统，经营及租赁共享的无线基础设施。跟房地产有关的就是投资、租赁，另外，它还搞土地生意。某美股推荐板块中，把它和美国电塔、西蒙地产放在了一块，但是和国内比起来，他们的产业都是五花八门的，毕竟在国外，房企可没有中国房企好混。

所以就像你说的感觉没有像万科这样的大型房企，其实主要是人家产业太多，房企的形象被弱化了，这不，恒大、万达也不开始转型了吗。毕竟在未来，只会买房子的房企，肯定干不过服务型的企业。任何做企业的，都应该追逐的是盈利、百年老店，而不是一个固定的定位、毫无意义的头衔。

去年一年，房企的收成都不错。尤其是近一年多以来，中国千亿市值房企数量也快速增加，超过美国成为全球千亿市值房企最多的国家。

你说的万达、恒大、保利。除了恒大以外，都没有进入前十。另外，万达还在卖卖卖，未来想走的路线是轻资产化；恒大最近两年崛起速度很快，号称房企一哥（按照权益销售额来排名），但是恒大的负债率一直是前三位，保利是央企、国家队，市值在1830亿左右，这个数据最多在全球房企前二十。

中国大部分千亿房企都有一个毛病是市盈率较低，11家千亿市值房企市盈率在10倍至20倍。估值不比美国、日本的一些房企，原因是高负债、高杠杆、产业单一。

相比之下，美国的房企大多是房地产信托公司，负债率低，日本的房企产业更加多元，两者的买卖、服务、模式都比较成熟。并且，这两个地方都经历楼市崩盘，更善于控制风险，所以国际评级机构对这两个地方的巨头房企都估值较高。

但是意淫房企有多牛逼有毛用，就算买股票最近也是一片绿，关键是他们能造多少良心地产项目，为推动中国住房改革贡献多大力量、尽到多少社会责任才是最重要的，你说呢？

（文/端五）

关于世界地产股市盈率到此分享完毕，希望能帮助到您。

关键词: 房地产销售房地产开发房地产公司

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