注意以下几点：◆预期收益率（期望投资收益率）是加权平均数◆无风险收益率=资金时间价值（纯利率）+通货膨胀补偿率◆必要投资收益率＝无风险收益率+风险收益率＝（资金时间价值＋通货膨胀补偿率）＋风险收益率房
很多朋友对于无风险利率 股市定价和无风险利率 股市定价方法不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 无风险利率的上限是什么，下限又是什么？
- 股票的无风险收益率和市场的无风险收益率是多少？
- 必要收益率、无风险收益率、风险收益率、实际收益率、欲望收益率的区别
- 房贷利率4.9%,没上浮也没有折扣，选择固定利率还是LPR？
无风险利率的上限是什么，下限又是什么？
无风险利率是指将资金投资于某一项没有任何风险的投资对象而能得到的利息率。无风险利率，一般受基准利率影响。利率是对机会成本及风险的补偿，其中对机会成本的补偿称为无风险利率。专业点说是对无信用风险和市场风险的资产的投资，指到期日期等于投资期的国债的利率。
如果不是做为经济学的参考，大家简单的理解无风险利率的下限就是央行的基准利率，上限就是同期国债的利率，因为这两种利率不存在任何的风险，一旦存在风险的利率都不能认定为无风险利率。
当然完全的无风险利率是不存在的，只能说在现有市场环境下，最接近于无风险利率的就是上述两种。
与人为善，为我点赞，欢迎关注小马说券。股票的无风险收益率和市场的无风险收益率是多少？
这两个没办法比。
股票属于权益类资产，都是有风险的。也就是随时可能波动，收益是不确定的。
而市场无风险利率一般指的是国债收益，一般年限越久收益越高，因为多出的那部分收益相当于为将来不确定性买的单。目前的收益率一般在4%左右。
必要收益率、无风险收益率、风险收益率、实际收益率、欲望收益率的区别
资产收益率的类型
1.实际收益率
股利（或利息）收益率与资本利得收益率的和就是实际收益率
2.名义收益率
名义收益率是指在有关票面上或者合同中约定的收益率。如银行借款合同中规定的利率，债券票面上规定的票面利率。
3.预期收益率
预期收益率也称期望投资收益率，是在未来收益不确定的情况下，按估计的各种可能收益率水平及其发生的概率计算的加权平均数。
请看教材24页【例2－2】
4.必要收益率
必要收益率表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。
5.无风险收益率
无风险收益率的大小由纯粹利率（资金的时间价值）和通货膨胀补偿率两部分组成。
无风险收益率=资金时间价值（纯利率）+通货膨胀补偿率
6.风险收益率，就是由投资者承担风险而额外要求的风险补偿率。风险收益率的大小主要取决于两个因素：风险大小和风险价格。在风险市场上，风险价格的高低取决于投资者对风险的偏好程度。
注意以下几点：
◆预期收益率（期望投资收益率）是加权平均数
◆无风险收益率=资金时间价值（纯利率）+通货膨胀补偿率
◆必要投资收益率＝无风险收益率+风险收益率＝（资金时间价值＋通货膨胀补偿率）＋风险收益率
房贷利率4.9%,没上浮也没有折扣，选择固定利率还是LPR？
房贷利率4.9%，正好是央行5年期以上贷款的基准利率。
该转换为固定利率还是LPR利率，主要看自己对未来利率变化的预期。实际上本次转换后，当下利率是不变的。本次转换为LPR利率以2019年12月LPR利率为基准，也就是4.8%。如果将4.9%的利率转换为LPR利率，就是LPR+0.1%=4.9%。这个0.1%就是加点数，以后都不会再改变。
如果未来LPR利率降到了4.6%，实际房贷利率就是4.6%+0.1%=4.7%，明显低于转换前的4.9%，但是如果未来LPR利率上升至了5%，则实际房贷利率就是4%+0.1%=5.1%，会高于转换之前的房贷利率。
因此，如果预计未来利率长期会下降，就选择转换为LPR的方式，预计未来房贷利率会上升，就转换为固定利率。如果自己完全不懂，也无法预计未来利率变化，没有自己的看法，同时觉得现在的房贷利率也不算高，那就选择固定利率即可。
从我个人来说，会选择LPR利率，因为短期几年内，可以预见的是，利率水平是会下降的，这是由宏观经济决定的，央行会通过降息、降低存款准备金及公开市场操作等方式降低社会融资成本、提供充裕的流动性支撑。
如果从长期来看，确实难以预测，但从西方发达国家的经验来看，经济越发达，利率水平就会越低，我们国家的经济不断发展，未来必然是会越来越发达的，仅从经验上来看，长期利率也会是整体走低的。
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