股市佛烧三柱香,股市中的三柱香

股市变好对于房地产行业影响不大,但是对于房价影响真的有股市回归正常如今大盘已经在3000点左右(好久没有看到3000了),可以说3000点就是很多股民的一个心理底线,记得2015年的时候,身边就有不少

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本文目录

  1. 股市的不断上涨对房地产有什么影响?
  2. 今年你在股市亏了多少?
  3. 股市逆回购如何操作?

股市的不断上涨对房地产有什么影响?

感谢邀请回答这个问题,近期股市的表现让很多人找到自信,似乎股市已经好起来了,那么股市变好对于房地产的影响有哪些?借此机会简单谈谈我的观察。

股市变好对于房地产行业影响不大,但是对于房价影响真的有

股市回归正常如今大盘已经在3000点左右(好久没有看到3000了),可以说3000点就是很多股民的一个心理底线,记得2015年的时候,身边就有不少朋友在看到大盘跌到3000点的时候买入,本想在年底赚一笔,谁知道一直套牢到现在。那么股市回归正常后的的几点影响(个人愚见):

第一、股市变好,股市市场上的资金就相对充裕了,对于各行各业都是好处。这对于一些业绩稳定和不错的房地产上市企业来说是最大的利好,起码是资金问题不愁了。所以,开发商又可以大干一场了。在资金压力不大的情况下,开发商拿地的速度或会加快。但是介于股市各行各业太多,房地产行业也存在被股民抛弃的可能性,当然一切还是要看业绩。

第二、股市变好后,居民的资金会不自觉的向股市倾斜,房产不再是第一选择。虽然说目前大多数城市的房产还是具有升值价值的,但是房产的唯一缺点就是变现太慢。股市不一样,股票、基金或者其他变现还是很容易的,这样的话流入房市的炒房(投资)资金就会少很多。对于房价的影响是明显的,起码不会出现大规模炒房的情况。

股市回温是不假,楼市回温是真的假

关注股市的朋友应该知道,年后股市大盘开始涨,科技股开始入市等等这些消息都是利好,可以说我国股市在经历了将近4年的调整后,开始向稳健的方向发力。但是不可否认的是,重新建立股民和企业的信心还是需要时间的,上涨后买入与抛售潮会同时进行,近期的炒股风险还是很大的。

楼市同样在经历了2年多的调控后,很多房企都在喊“寒冬”。其实际情况是过去的几年大多数房企的销售额和利润都维持7%左右的增长,个人觉得这点增长如果放在传统行业上大家都高兴死了。不可否认一个习惯于赚快钱和大钱的行业,突然让其老老实实的挣慢钱,会很不适应。但是个人观点:毛病都是惯起来的。几点愚见:

第一、资金可以放松,让房企多融资,融资变的容易,但是前提是取消预售制度。一手拿钱,一手拿货的交易才是最稳妥的,2-3年的预售期变数太大,最后的受害者其实都是普通老百姓。用真正的商品说话,用品质说话才是房企能否生存的关键,不是银行贷款。

第二、允许部分城市房价下跌应该成为主流。2016年到现在为什么很多城市的房价涨了那么多?当地的产业和人口真的足以支撑这么高的房价吗?如果不足以支撑为什么不允许下跌?股市尚可下跌,楼市有什么不可以的?其实现在应该得到教训不仅仅是普通民众,更应该是当地管理者。

综上,股市回温对于房地产行业的影响还是有限的,但是对于房价的影响真的会有些。毕竟大家都去股市了,楼市自然就没有人愿意搭理了。甚至如果股市表现好的话,还会出现2012年左右卖房炒股的现象。各位觉得呢?欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

今年你在股市亏了多少?

自己只有轻仓的股票,偶尔赚个零花钱。一位朋友私下里和自己聊过,这位朋友从2016年到2020年6月,四年的时间里赔掉了127万。

朋友这只股票持有了4年,这几年一直都被这只股票困扰着。2015年发生股灾之后,市场上很萧条,大家都不敢购买股票。朋友趁着这个时候,认为抄底的机会来了,便决定投入资金来一把大的。于是在2016年看上了一只股票—中银绒业,当时持仓成本大概7.8元左右,买入后上涨了一波,涨到了大概9元,这时候如果见好就收,基本上盈利15%左右,收益还是非常可观的。

但毕竟市场上保持理性还是困难的,当时这只股票正处于重组的风口上,中银绒业当时计划对盛大游戏进行重组。盛大游戏可能大家都非常了解,曾经的传奇游戏,一款基本风靡全国游戏市场的网络游戏。所以当时的资本市场对这个重组非常看好,认为如果进行重组,股价至少要涨到20元,甚至到30元都有可能。在这种市场预期下,朋友基本上倾囊而出,投入了自己的所有家底,买入了一共大概有20万股,按照每股7.8元的成本计算,投入了应该有150多万。毕竟计划赶不上变化,后期开始重组,但是中银绒业购入盛大股份后,后期重组一直不怎么成功,后续又将盛大游戏的股份全部转出。后面又加上后续几年连续亏损,现在已经变成了ST股票,截止到现在已经亏损了85%左右,赔掉了127万。

那后续怎么办?朋友只能继续等着,去年又传开了,这只股票又计划重组,如果不重组,因为持续企业亏损,后续可能只能退市了,如果退市了,剩下的钱可能也就全部赔光了。如果现在就清场卖出,已经赔掉了120多万,让谁现在放手都不可能。

朋友后面说,股票天天赔,四年简直吃不好睡不好。为啥会这样?大概是因为赌徒的心态吧。现在如果股票能够回本一半,他就立马全部卖出,能收回一半成本就好。

股市逆回购如何操作?

国债逆回购首先是安全资产投资行为,也是一种短期借贷行为,金融机构通过交易平台抵押国债或企债,以换取短期流动性,投资者通过沪深股市交易平台买入抵押国债与企债,以获取短期利息。

上交所交易的是国债逆回购,深交所交易的是企债逆回购。上交所逆回购基数为十万元,以每十万元的倍数做投资,深交所逆回购基数为1000元,在股票软件的操作方向上为卖出,到期后系统自动还本付息。

逆回购操作过程为:点击股票卖出、输入逆回购代码、输入融券价格、输入委托融券数量、确定成交。因此先要对不同期限的国债、企债的代码分清楚,以便于投资。

逆回购交易一般情况下是在市场流动性紧张的情况下操作,因为市场资金短缺,金融机构需要短期资金周转,这时国债逆回购的收益率会走高,往往高于市场正常的平均利率水平,利于投资。做逆回购一般要对央行的逆回购、银行同业拆借利率多了解,要对银行的资金周转周期多研究。一般情况下在经济的下行周期更适合做逆回购交易。

今借《头条》高山,财经溪畔,筑《善财有道》小苑一座,迎来往檀越,燃檀香一炷,添素茶一盏,坐论财经,立取资本。

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