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日本股市泡沫 八十年代日本股市

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大家好，日本股市泡沫相信很多的网友都不是很明白，包括八十年代日本股市也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于日本股市泡沫和八十年代日本股市的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下

大家好，日本股市泡沫相信很多的网友都不是很明白，包括八十年代日本股市也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于日本股市泡沫和八十年代日本股市的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

日本股市泡沫 八十年代日本股市

本文目录

  1. 1989年日本房地产泡沫始末
  2. 日本房地产泡沫后房价跌了多少
  3. 为什么日元升值后会有股市泡沫
  4. 日本为什么会有泡沫经济，最后怎么破裂的
  5. 日本房地产泡沫破灭后作什么最赚钱

一、1989年日本房地产泡沫始末

1、从上世纪70年代后期开始，日本经济就进入了高速发展时期，日本人把它称为“高度成长期”。经过战后20多年的复兴，日本经济出现了强劲的发展势头，索尼、松下、丰田等一批民营企业在完成资本原始积累和技术创造后，由内向型企业转变为外向型企业，并逐渐发展成跨国集团。

2、到了上世纪80年代，日本企业的出口大增，尤其是汽车、家电行业成了日本出口创汇的龙头企业，并因此带动了钢铁、机械制造业的发展。走私货如“808”双卡收录机也在中国市场泛滥，甚至中国的城市家庭中，几乎家家户户都有了日本的TDK录音带。

3、为了遏制日本的经济贸易，在美国的主导下，西方五国1985年制定了《广场协议》，迫使日元兑美元汇率在一年间从240:1飙升至120:1。为减少出口损失，日本资本开始纷纷转入国内市场。而日本政府为了支持企业维持高出口额，大幅降低利息，扩大对企业的贷款，结果造成国内市场流动性大量过剩。

4、已于2001年同住友银行合并(成为三井住友银行)的日本樱花银行前总裁横田昭义在接受《第一财经日报》采访时回忆道，当时由于日本的产品大量出口，企业挣得的外汇源源不断地涌入日本的银行。银行收到这么多存款后开始犯傻:该怎么办?于是，放贷成为日本各大银行的当务之急。樱花银行从董事到各支店的员工，每人都有放贷指标。最多时，一个普通员工每个月的放贷指标高达2亿日元。

5、结果，那些背负指标的银行职员如同做传销一般，先从自己的亲戚朋友下手。只要你有工作(哪怕是临时工)、有住址，都可以轻易地获得贷款。如果你有房子或土地作担保，那么贷款的金额都可以超过百亿日元。

6、于是，东京湾海底的无名地块，也被人当作了向银行贷款的担保。更离奇的是，东京最繁华的商业区银座五丁目的警察岗亭，也被16人当作私产抵押，在银行申请到了共计630亿日元的贷款。

7、以一曲《北国之春》唱红日本列岛的千昌夫，当时正是红得发紫的歌手。第一家银行找到他时，建议他投资夏威夷的五星级酒店:“日本人成群结队地跑到夏威夷去举行婚礼，在那里建一座五星级酒店绝对有必要，而且一定能够赚钱。”千昌夫困惑地说:“我没有东西可以担保。”银行说:“你的名字就是最好的担保。”结果，先后共有五家银行向千昌夫放贷。他在夏威夷不仅投资了酒店，还投资了高尔夫球场，五家银行贷给他的总金额达到2700亿日元。

8、有人对日本最大的商业地产开发商三菱地所的社长开玩笑说:什么时候把纽约的洛克菲勒大楼买下来吧，那可是美国最高的大楼呀。一年后，三菱地所果然宣布花2000亿日元收购了洛克菲勒大楼，并在大楼的最高处插上了日本国旗。”采访过这一收购案的日本《每日新闻》记者中村芳平想起当时的情景，依然感觉到困惑，“日本人真的发疯了。”

9、来自银行的大量贷款很快流入房地产市场，最有代表性的是银座的地价，在1987年一年中涨了40%。同一年，东京的房价也涨了53%。那些埋头上班的公司职员们生怕房价不断涨上去，忙着向银行贷款买房子。而房地产开发商更是组织一帮无业人员扮成购房者深夜排队，由此煽起了浩浩荡荡的全民购房之势。

10、4年后，日本经济泡沫破裂。银座地价暴跌六成，原先1亿日元的房子跌至4500万日元。高高兴兴搬入新家没多少日子的白领们，一夜之间变成了“房奴”。美国人也最终从三菱地所手中买回了洛克菲勒大楼，并让“日本小子”(美国人如此称呼三菱地所)净亏了近1000亿日元。

二、日本房地产泡沫后房价跌了多少

日本房地产泡沫破裂以后，房价整体上跌了70%~80%，不同的地方跌的幅度不同，大城市跌的比较多，小城市跌的相对少。截止到目前，日本的房价仍然没有回到泡沫顶峰时的水平，房地产泡沫的破裂会导致两代人对房价产生怀疑，不敢轻易贷款买房。

三、为什么日元升值后会有股市泡沫

1、答：日本多年实行0利率政策，导致日元成为全球套利资金，投机者从日本银行借入日元，换成美元冲向全球市场，这样同时压低了日元，日本政府当然高兴，现在全球衰退，同时又有了美元这个接近0利率的套利资金，投机者当然更喜欢用美元，因为没有汇率损失，所以全球的日元套利资金回流日本，当然以美元形式，换回日元，还回日本银行，这样导致日元大涨，日本只能拿出美元对冲，结局就是美元储备下降，然后日元大贬。

2、在这个过程中，是先升值，后贬值，然后日本将发生严重的通货膨胀。日本超发了过量的货币同时经济结构出现了失衡，股市泡沫，楼市泡沫挤压和逼迫实体经济的发展促使物价上涨，加上国际热钱流入趁着日元汇率大幅上升的机会加快兑换美元的速度。

四、日本为什么会有泡沫经济，最后怎么破裂的

1、日本泡沫经济的直接原因就是1985年9月的广场协议。会上5国决定联合干预外汇市场，下调美元兑其他货币的汇率。

2、当时日美贸易不均衡已成为日美之间的一大政治问题，美国再三要求日本“扩大内需”。地价上涨、税收增加、财务支出扩大，结果造成日本国内市场流动性大量过剩。

3、1986年日本的散户数量是960万人，到了1990年达到了1540万人。在长期利率水平下降的时候，越来越多的日本个人选择把钱投入股市。

4、1985到1989年，日本银行贷款规模扩大了43%，其中对于房地产贷款扩大了95%。日本大藏省统计，当时流入日本房地产资金为120兆日元，其中一半来自银行。而1991年日本的实际GDP才462兆日元。

5、三重野康一上台，就不断打压通胀。从1989年5月31日上任，到1990年8月底，日本商业银行的贴现率从1%上调到了6%。一顿猛药之后，高高在上的资产价格泡沫开始了崩塌。

五、日本房地产泡沫破灭后作什么最赚钱

在国内市场方面，1990年以后，日本泡沫经济破灭，股市和房地产市场崩溃，经济一蹶不振，陷入长达十年的衰退和通货紧缩之中，对银行经营发展产生了较大的负面影响

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

关键词: 房价跌 日本股市泡沫 日本股市
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