招财圈

投资房地产股市，投资房地产股市有哪些

kk • • 理财知识 • 阅读 0

房产、股市、数字货币还有投资的必要吗股市有必要，楼市要慎重，数字货币那是高端玩家的，普通人尽量规避。这三样物品，最虚的是数字货币，其本身没有实际产出，完全依赖于共同信仰，比如比特币可以取代黄金之类的共

房产、股市、数字货币还有投资的必要吗

股市有必要，楼市要慎重，数字货币那是高端玩家的，普通人尽量规避。

这三样物品，最虚的是数字货币，其本身没有实际产出，完全依赖于共同信仰，比如比特币可以取代黄金之类的共同认识。有人比喻数字货币可能是新郁金香，有可能，当然泡沫和泡沫之间有所不同。这一次的泡沫会让未来数字货币统治世界成为一个可能。但是现阶段无论是技术层面，还是信用保障层面，数字货币都还很遥远。至少安全性上面，数字货币并没有很多人认为的那样安全，可靠。很多的数字货币都面临被盗和丢失。

至于楼市和股市，原则上是什么符合逻辑投资什么。9月CPI再创新高，通胀开始上升，这意味着什么？从长期来看，通胀是上升的，我们知道国债利率是名义利率，其扣除通胀率后的利率是实际利率。一般来说，我们没有看到过低于通胀率的利率出现。所以，任何人的货币都要面对通胀，你不可能持有货币而实现保值增值。所以你要投资。而从实物回报来说，股市和楼市都是存在回报的。楼市的回报率是租金，如果你自住，则可以认为你自己消耗了这部分租金。北京的租售比是1.37%，而全国大多数城市都不会超过4%的租售比。这个概念就是，北京的房子按照租金回收大概是73年。当然租金是会上涨的，如果预计租金翻番，随便给个数字3%。那么33年，这是一只股票的市盈率。

那么回看A股，你能找出多少只市盈率低于33的股票呢？至少1900只，当然一些上市公司存在粉饰，我们也不否认，但是我们不能这么去考虑。楼市股市是一样的，楼市你也要考虑地理环境，也要考虑未来公共设施的老化和变迁。

投资要考虑机会成本，股市比楼市强，楼市也许比货币强。用有限的资产做最合理的配置，才是对的。至于价格波动，基本上回避不了。差价指望不上的时候，才会去指望业绩和企业发展。

假如把房地产资金赶到股市，会产生什么样的影响

如果真的房地产市场里面的资金，赶到股市，那么，就将产生下面的重要影响：

一，房价下跌。

当房地产市场的资金，从里面出来之后，就会引起房价的下跌。这个道理很简单，就如股票一样，卖的人多，超过买的人，股价就会下跌，房价也是如此。

二，房地产行业进入低迷。

房地产行业经过十几年的高速发展，如果资金从房地产市场出来，将导致房地产行业进入低迷，房地产行业从朝阳行业变为夕阳行业。同时，大量房地产从业人员，都会离开房地产，进入其他更有前景的行业。

三，房地产公司倒闭和房地产股票大跌。

当房地产行业没有大量资金进入，反而出现资金的流出，就会使得很多房地产公司倒闭，也会引发房地产股票的大跌。资金是所有行业的血液，没有资金就会出现很大的风险，特别是房地产这种资金密集型的行业，更需要大量的资金和血液。另外，很多地产中介公司，也会倒闭和关门，因为没有生意可以做了。

四，股市进入持续上涨的大牛市。

股市现在的总市值是几十万亿人民币，房地产的总市值是几百万亿人民币，当房地产的资金进入股市之后，必将推动和形成一轮超级的大牛市，股市将实现持续很多年的上涨。

五，股民终于开始赚钱。

当资金持续流入股市之后，当股市进入持续大牛市之后，股民在股市里面，就很容易赚钱。在一个长期上涨的市场里面，投资股票就如过去买房子，这是很轻松赚钱的事情。

遇见是缘，喜欢我的回答，请马上点赞和转发，谢谢您的支持！

股市和楼市有什么关系

不管曾经，现在，还是未来，楼市和金融市场都是投资的最好去处，也是融资的最好方式。

也就是说，资金除了进入楼市，就是进入金融市场，没有第三个选择！

对于国外的资产来说，他们更多的是偏向于金融市场的配置，而国内则是偏向于楼市，这就是为什么别人可以走出10年牛市行情，而我们却走的是10年楼市牛市行情一样。

根据《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。

而目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。

可见国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。

这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？

所以说，当楼市吸金比重占据过大的时候，股市就会出现严重的缩水和流动性变差的问题，导致熊长牛短的结果。

并且值得注意的是，楼市的流动性和变现能力是较差的，也就是说大量的资金囤积在楼市，其实是一个非常不安全，不健康的现象。

就好比日本的房地产崩盘，美国的次贷危机，都是楼市造成的，这就为什么10次金融危机有9次都是房地产引起的原因。

所以，我们可以看到，中国这几年已经在极力抑制“房地产的炒作”，目的就是降低风险和杠杆比例。这样一来的话，资金既然进不了地房产，那就会进入股市，这是一个双向选择的问题，没有第三条路可走。

一家之言，欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。

未来投资楼市有前景还是投资股市有前景

我们先来说一下投资股市吧，股市大家都知道是高风险高收益的，如果没有特别专业及敏感的数据感知还有对社会经济的时刻关注，那么想要获得更多的利益还是有点困难的。

那么楼市呢？有人说如果股市是需要非常专业的素养在里面，那是不是楼市就不需要了呢？那肯定也是不对的。随着政策的提出出台，现在楼市的前景也并没有之前那么好走了。现在更多的投资者已经将眼光转移到了公寓、写字楼、以及商铺。

在城市人口急剧增加、城市商业需求急剧扩张的背景下，商铺作为投资界的“黑马”，兼具投资价值和使用价值，在众多投资类型中脱颖而出既可出租当房东，也可亲自当老板，坐享其资产带来的收益，日常生活、工作不受影响，深受投资客投资理财的追捧。如今的住宅投资，与其说是投资品，更像是投机品。它是随着目前房价上涨趋势顺势而为的一种投资方法。而商业市场却因租金收益变现快、长期且稳定，且无“不限购、不限贷”等限制，成为投资客的新宠。

如果是您要投资的话，不管是投资什么都还是需要谨慎的，祝您投资顺利！

想要了解更多资讯，您还可以微信搜索并关注公众号“高德商业地产”。

房地产和股票都能被称之为是投资吗

在资本主义国家的成熟市场经济的环境，买房地产和股票都是投资，战乱例外。在我国，严格说来，房地产和股市只能算短暂的投资。因我国房产权只有70年，而股票是注水票只管几年可能退市注销，故只相当于买债券，短期投资。这是指和平代，一旦战乱，房地产政策会随时变，股票就更不值钱。君不见，国民党政府败逃台湾其纸币金圓券，分文不值贴墙壁；其股票更是输得惨，股市垮了钱不见。

关键词: 资金进入 房地产股票 股市进入
本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
投资房地产股市，投资房地产股市有哪些文档下载： PDF DOC TXT
上一篇
下一篇

猜你喜欢