监管资金(监管资金比例)

什么是资金监管?资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的

什么是资金监管?

资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。

什么是"资金监管"?

资金监管,又称为第三方监管。主要用于二手房房地产交易。 是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部 门会同银行及具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进 行划转,该账户属于银行。当在合同约定的履行期限内房屋成功过户至购 房者名下后,该资金就划转到卖方的账户下,若交易不成功则将划转到购 房者账户下。因此,资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行 是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双 方的权益。

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