举例说明贷款56万,年化利率为6.37%,贷款年限30年,选择等额本息还款方式,每月1号还上月贷款,每月还款怎么计算? 最原始公式:首先把年化利率转化成月利率,月利率i=年利率/12=6.37%/12=0.005308333; 每月还款金额=贷款金额*月利率*(1+月利率)^360÷【(1+月利率)^360-1】,把上面的数据带入公式得出每月还款金额为3491.84元。 可以利用EXCEL表格进行
举例说明贷款56万,年化利率为6.37%,贷款年限30年,选择等额本息还款方式,每月1号还上月贷款,每月还款怎么计算?
最原始公式:首先把年化利率转化成月利率,月利率i=年利率/12=6.37%/12=0.005308333;
每月还款金额=贷款金额*月利率*(1+月利率)^360÷【(1+月利率)^360-1】,把上面的数据带入公式得出每月还款金额为3491.84元。
可以利用EXCEL表格进行计算,非常的方便。
第一个月应还利息:560000*月利率=2972.67元,应还本金为3491.84-2972.67=519.17。
注意等额本息还款,因为是每月还款金额一样,故每月需要先算还款的利息,通过每月还款总额减每月还款利息得出每月的还款本金。
第二个月应还利息:(560000-519.17)*月利率=2969.91元,应还本金为3491.84-2969.91=521.93元。依次类推。
注意第一个月还款的金额往往与上面算出的不一致,这是因为贷款不是1号发放,而银行贷款是按照日计算的,只需要调整第一月的还款数据就可以了。
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