最新消息,长沙市二套住房契税优惠政策已实施!长沙市财政局、国家税务总局长沙市税务局在红网《问政湖南》进行了正式回复。根据最新政策,购买新房、二手房契税缴纳,按照新标准执行,也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,>90平方米按2%执行。同时2022年6月9号(含6月9号)-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,现在可以办理退税手续。今年6月9号以后购买了新房,符合契税优惠政策,并
最新消息,长沙市二套住房契税优惠政策已实施!
长沙市财政局、国家税务总局长沙市税务局在红网《问政湖南》进行了正式回复。
根据最新政策,购买新房、二手房契税缴纳,按照新标准执行,也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,>90平方米按2%执行。
同时2022年6月9号(含6月9号)-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,现在可以办理退税手续。
今年6月9号以后购买了新房,符合契税优惠政策,并且已经缴纳过契税的,带上您的身份证原件、银行卡原件,去税务窗口打印契税、印花税缴款通知书,带上一个退税信息采集表,还有您的完税证明,就可以去办税大厅办理退税了。
如果您购买的是二手房,则是以进窗时间为准。
退税资料及流程如图:
此外,如果家庭已经有两套房子,盘活租赁一套之后,再买一套,是不可以享受这个二套房契税优惠的。因为租赁只是购房资格的增加,税务这边还是以不动产推送数据为准,还是会算第3套。(后期可能会调整,具体以官方解释为准)
大家买二套房更多是改善居住,因此买大户型比较多。如果第二套房是买套总价200万的房子,契税从4%优惠降至2%,就是省下了4万元。
关于最近长沙住房app购房资格审查延迟的问题,官方也给出了答复:
长沙住房APP近期因户籍接口维护调整原因,暂时停止购房资格预审服务,具体恢复时间另行通知。涉及选房、购房及二手房网签相关业务的,可在开发企业售楼处或中介机构进行咨询办理。
每晚九点,抖音直播间@长沙老左说房,不见不散!
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