租户又不要发票，我为什么要交税呢？如果要开发票，就让租户自己承担税点好了。个人出租住宅到底要交多少税呢？咨询12366的答案是这样的。1.增值税：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。(月不超15万季度不超45万可以享受免征增值税优惠)。2.个人所得税：对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，自2
租户又不要发票，我为什么要交税呢？
如果要开发票，就让租户自己承担税点好了。
个人出租住宅到底要交多少税呢？
咨询12366的答案是这样的。
1.增值税：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。(月不超15万季度不超45万可以享受免征增值税优惠)。
2.个人所得税：对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
3、房产税：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
汤师爷，你给翻译翻译，到底啥意思？
汤师爷：个人出租住宅月不超15万，只要交个人所得税和房产税就可以啦。
小王每月出租住宅租金1万元，开票纳税=10000*（1-20%）*10%+10000*4%=1200元。
唉，原以为是碎银几两，终究还是要交税的。
但是各地对个人出租住宅是有优惠政策，以安徽合肥为例。
个人出租住房综合征收率是2%，注意啦，出租的是住宅，征收率才是2%。
个人如果出租的是非住宅征收率是5%。
小王要是每月出租住宅的租金收入1万元，开票只要交200元就可以啦。
小伙伴，是不是很激动？
还有更优惠的政策呢。
房东到住宅所在的街道办理出租的备案单，或者到合肥市住房租赁交易平台中备案。
房东带着身份证、房产证、备案单就可以免税开发票啦
各地税收优惠政策不完全一样，详情可以拨打当地12366详细咨询。
猜你喜欢
-
白糖期货即时价格(白糖期货今日走势)
机构观点南华期货：白糖等待回调接多机会【现货报价】南宁中间商新糖站台报价6760元/吨，下跌20元/吨，昆明中间商新糖报价6540-6640元/吨，下跌0-30元/吨
-
滞胀是什么意思（经济滞胀是什么意思）
本文目录 滞胀是什么意思？ 滞胀是什么意思？ 滞胀是什么意思？ 滞涨什么意思？ 通胀与滞涨是反义词吗？ 美国等资本主义国家的经济危机滞胀”是怎么回事怎样理解？ 滞涨是什么意思？ 经济滞胀是什么意思？ 滞胀是什么意思？ 滞胀又叫经济滞胀，是指一个国家的经济处于停滞不前的状态。 ...
-
周换手率公式（周换手率公式副图源码）
本文目录 mse成交量指标公式源码？ 换手率曲线的公式怎么编？ 换手率怎么计算？ 换手率选股公式？ 换手率如何计算？ 股票换手率计算公式？ mse成交量指标公式源码？ LC:=REF(C,1); VVA:=IF(C>REF(C,1),V,-V); OBV18:=SUM(...
-
货物运输险（货物运输险是什么保险）
本文目录 货运车辆货物保险怎么买？ 营运车承运险是什么？ 物流运输保险有必要吗？ 司乘险和承运人险区别？ 运满满货物损坏理赔流程？ 国际货物运输与国内货物运输的区别？ 货运车辆货物保险怎么买？ 货物运输保险要比普通的保险要复杂得多，购买货物运输保险，必须到保险公司或合法的保险代理处办理。...
-
长期资本负债率（长期资本负债率计算公式）
本文目录 什么是长期资本负债率？ 长期资本负债率一般是多少？ 长期资本负债率计算公式？ 负债率60%什么概念？ 负债率400%什么意思？ 国家负债率是怎么算的？ 负债率65%高吗？ 银行季节负债率是什么意思？ 什么是长期资本负债率？ 长期资本负债率是指非流动负债占长期资本的百...
-
国泰君安交易佣金（国泰君安交易佣金收取标准）
本文目录 国泰君安证券佣金是多少？ 为什么国泰君安佣金高?我同事都是万分之二，而我的国泰君安账户竟然是千分之五左右？ 国泰君安证券公司开完户,怎么查佣金？ 国泰君安的手机网上交易如何收费的？ 国泰君安股票交易手续费怎么计算?(详细点)？ 国泰君安证券开户靠谱吗？ 国泰君安手续费多少？ 国泰君安证...
-
国际贸易流程（国际贸易流程图）
本文目录 进口贸易是怎样一个流程？ 国际贸易实训操作流程？ 做国际贸易需要那些手续？ 国际物流流程是怎样进行的？ 出口贸易的一般流程是怎样的？ 中国进口一般贸易流程？ 中俄贸易流程？ 进口贸易是怎样一个流程？ 进口贸易的流程:萊垍頭條 1、进出口货物报关单萊垍頭條 一般...
-
sdr是什么意思（视频sdr是什么意思）
本文目录 SDR是什么？ SDR究竟是什么意思？ 货币权重是什么意思？ 音标浊化规则及解释？ SDR是什么？ SDR究竟是什么意思？ 以下回答摘自复旦大学附属华山医院神经外科 张海石副主任医师《名医专访丨 复旦大学附属华山医院张海石：痉挛状态诊断和治疗》垍頭條萊 SDR手术是一种神经外科...
-
如何注册个体工商户（如何注册个体工商户营业执照需要先注册公司吗）
本文目录 个体户注册ca流程流程？ 网上怎么申请个体营业执照？ 如何查询网上申请个体户是否成功？ 个体户安装工程队怎么注册？ 怎么在网上办理个体工商营业执照？ 个体营业执照可以随便办理吗？ 个体工商户私章注意事项及流程？ 个体户注册ca流程流程？ 个体户注册流程： 个体工商户...
-
可转换优先股（可转换优先股是什么意思）
本文目录 优先股和可转债的区别？ 可转换优先股为什么在上市的时候要转换成普通股？ preferred固定搭配？ 优先股可转换债券是什么筹资方式？ 优先股是一级资本还是二级？ 哪些公司可以发行优先股？ 优先股和可转债的区别？ 特点不同：与可转债相比，优先股没有固定期限，且未必含有转股条款。...
