大概没有多少人会相信房价会下跌，买房应趁早”房价只涨不跌”这也是楼市中最认同的理论。原因大家都知道，自98年房改之后，房价几乎一直都在上涨，即使下跌了用不了多久，就又涨起来。比如2000年房价均价不过2000元/平，到2020年房价上涨到9860元/平，房价上涨超4倍。上涨4倍是均价，具体情况大家都知道，北上广深一线城市，还有部分热点城市的房价上涨超过10-20倍的比比皆是。正因为如此，不少早期投
大概没有多少人会相信房价会下跌，“买房应趁早”“房价只涨不跌”这也是楼市中最认同的理论。原因大家都知道，自98年房改之后，房价几乎一直都在上涨，即使下跌了用不了多久，就又涨起来。比如2000年房价均价不过2000元/平，到2020年房价上涨到9860元/平，房价上涨超4倍。上涨4倍是均价，具体情况大家都知道，北上广深一线城市，还有部分热点城市的房价上涨超过10-20倍的比比皆是。正因为如此，不少早期投资房产的和早期购房者，基本都过得风生水起，现实生活中的那些“因房致富”者也总让人羡慕不已。
房价只涨不跌吗？这种观点到了2021年的后半年就“摇摇欲坠”了！
五大房企联合降价，有房降5200元/平
2021年下半年开始，多家房企都开启了降价促销模式，降价幅度都比较大，而且这一次降价的房企中有很多都是名企和龙头房企。
2021年6月9日，据中国经济周刊文章报道，我国最大的5家房地产公司都对房屋进行了降价处理。有万科降价2890元/平、碧桂园降价280元/平、恒大降价696元/平、融创降价1980元/平、保利降价5202元/平。降幅都比较大，特别是保利，降幅达到5202元/平，如果是一套100平米的房子，价值200万，意味着这套房子降价了52万元。对于购房者来说，当然是好事了，但对于老业主来说，无疑是不公平的。据云南网2021年8月1日消息，阳光城滇池半山特价活动当天，老业主集体到售楼部向开发商讨说法，要求退房。
房企大幅度降价，当然是无奈之举，原因主要就是资金链出问题了。比如2020年央行“三道红线”，直接限制了房企融资端；紧接着2021年开年“双上限限制”，私人房贷又被限制。“房住不炒”！严防违规资金流入房地产。比如银保监主席郭树清在公开场合曾经警示：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重的代价。
“三线四档”之下，监管部门加大了对“经营贷”“消费贷”违规流入楼市的查处力度。在2021年7月，上海五大行被罚；8月广东又4家银行被罚；8月7日，深圳公布深房理初步调查。
由于开发商急于回笼资金，严重扰乱房地产市场的平稳发展，湖南岳阳带头出台了“限跌令”，房价上涨不能，下跌也被限制了，不能低于备案价格的85%，否则停止网签。至今为止，已有21城出台了房价限跌政策。
这种情况之下，房价还能“只涨不跌”吗？
有学区房降价500万卖不掉！
一直以来，学区房堪称“硬通货”，同时也是炒房客的重点目标。但就在去年8月份，京东拍卖显示，位于深圳福田区的港中旅花园26栋一套116平方米的学区房起拍价1969万元，比市场价便宜了500万左右，直到拍卖结束也无人问津。深圳某地产中介公司福田北区负责人王法彬表示，这个法拍房的流拍比较罕见。之前这个片区的房子，即使是法拍房，也比较受追捧。足以证明，现在人们对学区房的热捧程度已经下降了。据说学区房遭受重大打击的原因主要是，8月1日《深圳经济特区社会建设条例》公开征求意见，针对教育公平问题提出推行大学区招生和办学管理模式。
让人心酸的是，有人断供了
让人心酸的是，弃房断供的人越来越多了。不管是阿里法拍网还是京东法拍网，还是其他法拍网，法拍房数量一直都在增加。
比如今年清明假期网上流传的一个陕西小哥房贷断供的故事。小哥是外地人，西安漂泊8年，并且买了房子。但因为疫情影响，收入降低，无力还房贷，房子被法院查封，小哥说自己不愿意当老赖，是真的扛不住了，他抱头痛哭的场面让人心疼。
还有郑州一男子，三年前和媳妇买房贷款了80万，分期30年还完，月供4860元，已经还了3年，同样因为房贷断供，房子被法拍气的崩溃大哭。
许多人表示，送外卖的朝不保夕，疫情之下，钱越来越难挣，没有稳定的收入，真不建议买房。20-30年的房贷，谁都不知道这期间会发生什么事，买房一定要量力而行。
猜你喜欢
-
太平洋保险公司东莞分公司客服电话，太平洋保险公司东莞分公司客服电话号码
本文目录太平洋保险公司网点查询95500太平洋保险怎么转人工服务太平洋保险有人工服务吗太平洋保险客服电话怎么转人工太平洋保险公司网点查询可以用以下几种方式查询
-
太平洋保险公司金佑险？太平洋保险公司金佑险怎么样
本文目录太平洋金佑人生终身险到60岁可领多少钱太平洋金佑人生保险靠谱吗太平洋金佑人生2018重疾险靠谱吗太平洋的金佑人生值得买吗太平洋金佑人生终身险到60岁可领多少钱太平洋金佑人生终身险到60岁可领的
-
沭阳华夏保险公司，沭阳华夏保险公司地址
华夏保险全称为华夏人寿保险股份有限公司，其于2006年经过了中国保险监督管理委员会的批准之后成立，是走了正规渠道成立起来的，为正规的全国性股份制人寿保险公司
-
太平洋保险公司好，太平洋保险公司好进吗
本文目录太平洋保险怎么样太平洋和安诚保险哪个好太平洋保险好不好太平洋保险口碑怎么样太平洋保险怎么样太平洋保险是中国太平洋保险（集团）股份有限公司的简称，它是在1991年5月13日成立的中国太平洋保险公
-
事故由保险公司处理，事故由保险公司处理吗
出事故怎么让保险公司全权处理1.出事故这么让保险公司全权处理对方全责交通事故的处理流程发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场
-
太平洋保险公司电话客服 太平洋保险公司电话客服电话
95500太平洋保险怎么转人工服务打95500客服电话，然后听语言提示转人工，具体操作如下：打通电话后只需要按“2”，然后再按“0”，即可转接到人工服务
-
太平洋 太平 保险公司官方网站(中国太平洋保险公司官方网站)
本文目录太平电子保单查询系统太平洋保险公司官方网站太平洋保险公司网上营业厅官网太平洋保险官网保单查询太平电子保单查询系统1.官方网站:进入中国太平洋保险官方网站,登录账号即可进行查询,还能查询到个人车
-
世纪大道保险公司 世纪大道 保险公司
本文目录谁知道上海环球金融中心有哪些公司上海环球金融中心里有哪些公司安盛保险（中国）有限公司怎么样太平洋保险公司总部是哪里谁知道上海环球金融中心有哪些公司法国巴黎资本(亚洲)有限公司上海代表处地址:世
