房价利率计算器(买房利息计算器软件)

最新公积金利率计算器是怎样的?

??71%。每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。 二、活期存款利息计算方法活期部分采用“累计日积数法”计算利息, 应得利息=累计日积数×活期日利率,即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。

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购房贷款的利率每年仅调整一次,执行的是上年度央行最后一次调整的利率,调整时间为每年的1月份。如:王先生2010年6月贷款,按当时5年期以上利率为5.94%;2010年央行对贷款利率进行了多次调整,年度最后一次调整是2010年12月26日,5年期以上为6.40%。2011年1月银行对购房贷款利率调整时,王先生的购房贷款利率调整为6.40%。所以,无论你正常还款、还是提前还款,今年的利率不会变,要到2012年的1月份才会调整,调整的依据是国家今年最后一次调整的利率。如果你提前部分还款了,贷款的月供或期限要重新计算,或减少月供,或缩短期限,你可以选择,但利率不变。