??住房公积金贷款的条件限制是:借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等等。
可以直接取出，只要凭首付发票等有关材料即可，取出的钱随你自己怎么支配都行。但需注意，若你的公积金以后是由银行每月按月代扣还贷的，取款只能在你与银行签订代扣协议之前完成，一旦签订公积金代扣协议，那你的公积金账户就冻结了，直至你还清贷款为止才会解冻