你好，借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例X12（月）X0.45（还款能力系数）X贷款期限（最长可贷年限），同时，公积金贷款最高不能超过40万。你可以直接咨询公积金中心进行办理！感谢你对易贷网的支持。
2．首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
注意事项：苏州公积金贷款额度不超过住房总价与已支付首付款的差额。选择按个人账户余额的倍数计算可贷额度的，月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。