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现实中房价的上涨和相关股票的上涨没有直接关联性甚至出现相反走势，主要原因在于影响其涨跌的因素不一样:房价涨跌主要受供求关系影响，而相关房地产企业股票的涨跌主要受经营状况，发展前景，国家政策、股市景气度