二、满五唯一且为普通住宅：免征增值税及附加和个税
郑州买房满五唯一的房子能省多少税?
下面将普通住宅分“满两年”和“满五唯一”两种情况介绍；
一、满两年且为普通住宅：免征增值税及附加；
二、满五唯一且为普通住宅：免征增值税及附加和个税；
在缴税是，只规定了以上两种税费优惠情况，大家常见到的其他说法，如：满二唯一、满五不唯一等，都是基于上述情况的衍生，大家可以参照下表。
举个例子：一套房最终网签价为200万的普通住宅，150平米，卖家原购置为150万，原契税在2015年1月1日后缴纳；
买家是首套资格；
如果房子分别是满五唯一、满二和不满二的情况，粗略计算一下税费有什么差别？
满五唯一：契税+增值税+个税=3万+0+0=3万
满二：契税+增值税+个税=3万+0+10万=13万
不满二：契税+增值税+个税=3万+10.7万+10万=23.7万
由此可见满五唯一的房子比满二省10万税，比不满二的房子省20多万税。
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