二手房贷款二手房贷款二手房贷款二手房贷款4321 成都本地户口购买二套房首付为6成 异地户口首付为7成,且贷款基准利率为首套房1.1倍 什么样的二手房不能贷款呢? 首先,产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。 其次,违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。 还有,违反银行规定
二手房贷款二手房贷款二手房贷款二手房贷款4321
成都本地户口购买二套房首付为6成 异地户口首付为7成,且贷款基准利率为首套房1.1倍
什么样的二手房不能贷款呢?
首先,产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。
其次,违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。
还有,违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款
以上只是总结了一些银行常见的不能贷款的二手房的情况,在买房贷款时,除了房子不符合银行规定不能贷款外,还有就是贷款人个人资质有问题而造成的不能贷款情况,如贷款人征信不良或者还款能力不足等情况,所以,在购房时除了要看好房子的情况外,也需贷款人提前查查自己的征信及银行流水等,看是否满足银行要求
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