用抵押贷款置换按揭贷款?如果您在朋友圈看到这样的广告相信您一定会非常惊讶,一连串的问号会充斥在您的脑海里,为什么要置换按揭贷款呢?这样做有什么好处呢?解释下抵押贷款置换按揭贷款是什么意思,这里说的抵押贷款指的是个人抵押经营性贷款,而按揭贷款指的是个人住房商业贷款。贷款置换说的是先通过垫资结清剩余按揭贷款,然后重新再向银行申请一笔抵押经营贷款的行为。抵押贷款相比于按揭贷款有哪些优势呢?1. 成本更低
用抵押贷款置换按揭贷款?如果您在朋友圈看到这样的广告相信您一定会非常惊讶,一连串的问号会充斥在您的脑海里,为什么要置换按揭贷款呢?这样做有什么好处呢?
解释下抵押贷款置换按揭贷款是什么意思,这里说的抵押贷款指的是个人抵押经营性贷款,而按揭贷款指的是个人住房商业贷款。贷款置换说的是先通过垫资结清剩余按揭贷款,然后重新再向银行申请一笔抵押经营贷款的行为。
抵押贷款相比于按揭贷款有哪些优势呢?
1. 成本更低:近年来受疫情的影响,为扶持中小企业,各大银行不断降息,以某银行为例,目前个人经营贷年利率仅3.5%,而以往的按揭贷款利率在5.2%-5.7%,置换后一年大概有2%左右的息差,如果是100万的房贷,一年能省2万多的利息!
2. 用款方式更灵活: 房贷一般有等额本金和等额本息两种方式可选,而抵押经营贷除了这两种还款方式还可以申请先息后本,随借随还的还款方式,不用不产生利息,更适合经营类客户的用款需求。
置换贷款具体能省多少钱,看完下图你就明白了。
但需要注意的是并不是所有人的贷款都适合置换,一定要谨慎。找专业人员分析适合置换,选好合适的方案再开始!
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