▼01/6【问】简单梦想:房妹子你好,请问买了第二套房,契税怎么算?【答】房妹子:你好!购买二套房,契税是这么算的:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,契税减半征收。所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%征收。户型面积在90㎡到144㎡(含144㎡)的,即契税税率按照1.5%征收。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。如果是二套房的话
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【问】简单梦想:房妹子你好,请问买了第二套房,契税怎么算?
【答】房妹子:你好!购买二套房,契税是这么算的:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,契税减半征收。所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%征收。户型面积在90㎡到144㎡(含144㎡)的,即契税税率按照1.5%征收。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。如果是二套房的话,面积90平方米(含90平方米)以下的,契税仍按照1%征收,90㎡到144㎡(含144㎡)的,即契税税率按照2%征收。小学森的考试题目都考出来了哟!
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【问】(——):房妹子,新浦路东段什么时候会延伸到龙腾北路?有规划吗?
【答】房妹子:你好!新浦路东段(湘桥路至龙腾南路)道路工程建设项目选址因文物保护要求发生变化,沿线以及周边村庄蓝田村的征迁,就目前来看暂时是没有动静的,新浦东路三期工程是延伸到龙腾南路,而非龙腾北路。
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【问】人到中年:像我们碧洲园房产证至今没解决就是什么意思?想惊动更大的**吗?
【答】房妹子:你好!目前碧湖万达周边一圈的安置房,除了龙文花园属于早期安置房有房产证外,其余均暂时没有房产证。至于这些安置房什么时候能够办理产权证,目前我们也没有掌握相关信息,通常来说,安置房产权证是在交房5年后办理,但每个小区情况都不一样,具体还以相关部门的公布为准,目前掌握的消息也只有这些了。
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【问】叔修:想问一下房妹,立人学校旁边的涂岭村有规划吗?
【答】房妹子:你好!立人学校旁边的涂岭村属于漳州芗城区城北,周边有北仓路、南坑路、红旗路等规划,不过就目前而言,周边的城市开发处于停滞状态。
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【问】天亮说晚安:请问一下房妹,车位评估价怎么查?
【答】房妹子:你好!税务局有专门的二手房评估系统,高于评定价格,可以通过,按转卖价缴税。
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【问】聪onger:房妹子,能不能介绍一下吉马富邑小镇。
【答】房妹子:你好!吉马富邑小镇大致位于小港南路与迎宾路交汇处,吉马家居广场一带。目前规划有一二期两期,三四期尚属中远期规划,全盘体量还是挺大的。一期规划有5栋高层住宅,6栋多层住宅,25栋低层住宅,户型段在建面约83-166㎡的高层与叠院。物业为建发怡家园物业,也是比较不错的。作为漳州镇守东大门的大体量楼盘,不难看出它是走城郊叠墅路线的,以低密度的叠墅类产品为主。
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