2022年,手里有100万的存款,是去买房?还是老老实实地存在银行呢?有人说当然是投资买房,现在银行存款的利息这么低,一点点利息,都挣不到钱,你把钱都投到银行里边,银行利息都跑不赢通货膨胀呢,也有人说,当然存在银行,起码有利息收入,减轻负担。100万拿去买房如何?先来看看今年房地产的相关数据,今年1-6月,商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%,商品房销售额66072亿元,同比下降2
2022年,手里有100万的存款,是去买房?还是老老实实地存在银行呢?有人说当然是投资买房,现在银行存款的利息这么低,一点点利息,都挣不到钱,你把钱都投到银行里边,银行利息都跑不赢通货膨胀呢,也有人说,当然存在银行,起码有利息收入,减轻负担。
100万拿去买房如何?
先来看看今年房地产的相关数据,今年1-6月,商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%,商品房销售额66072亿元,同比下降28.9%,加上恒大在2021年陷入债务危机,那普通人更加应该看住自己手中的钱。
那应该买房吗?
先来了解一下吧,目前来说,全国房价的平均水平是1万块钱左右一平方米,但是不同城市的房价绝对是不一样的。
北上广深的房价绝对比三四线城市的房价要高,例如在深圳这边,最低的房价也达到了四五万一平方米,意味着一套100平方米的房子要四五百万,那么拥有100万存款,可能只够首付,甚至连首付都不够,现在最担心的就是买一套房要掏光家里边三代人的积蓄。
尽管前段时间很多房贷利率已经下调到4.25%了。但是针对的仅仅是首套房而已,一套、二套三套房的利率并不是4.25%。
目前来说,房子的价格处于高位,而且房贷利息也不低,如果一个人没有一定的收入来源,供房有压力。
现在把100万存款存到银行如何?
按照现在大多数银行的利率,定期三年有3%左右,意味着100万,每年至少有3万块钱左右的利息。但是如果您把这些100万都拿去买房了,意味着每个月还需要支付利息。
如果每年拥有3万左右的利息,日常的生活开销都可以得到满足 。
也许很多专家说,有钱当然拿去买房,现在把钱存进银行里,利息越来越低,根本上就没有办法跑赢通货膨胀,这些专家老是强调钱的价值,但是从目前来看,守住自己的钱包才是最重要的。
特别是2022年疫情以来,旅游、餐饮服务等各行业受到重大冲击。
从这几年的行情来看,房地产的价格虽然有所回落,但是仍然处于高位,而且疫情当下,能不能保住自己的一份工作还是个问题。
而且前段时间,京东大幅度裁员,京东把裁员叫“毕业”,阿里巴巴裁员向社会“输送人才”,其实不管怎么样,其实就反映了现在行业低迷的一种状况。
所以就算你今天拥有100万存款,说不定哪天因为失业又导致自己的钱没有了,是或者其他的开销也要花钱,这也是需要衡量的因素。
而且最近这几年,很多商品房的质量令人堪忧啊,很多房地产开发商老是偷工减料,得过且过,而且现在房子处于高位,现在买房子,那么再过几年又跌了,你投出去的钱怎么办?
总结
买房子无非就有两个目的,第一就是自己住 ,第二就是拿来投资。
拥有100万的存款已经是人生的赢家了,秒杀99%以上的人。如果自己没有买房的打算,把它存在银行,每个月也有一笔利息收入,虽然不多,但是起码可以减轻负担。如果把钱都拿去买房了,有可能下一秒就会成为房奴。
不管买房是用来居住还是投资的目的,一定要根据自己的实际情况,量力而为。最好不要超出自己的杠杠水平,例如自己只有2万左右的工资,供了两三套房,那岂不是要命吗?所以,尊重实际最重要。
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