资产与负债这两个词语我们经常听到，那么它们到底是指的什么意思呢，今天我就用咱们老百姓的话举个非常简单易懂的栗子。 在举例之前我先问大家个问题哈，大家觉得我们自己住的楼房是资产还是负债呢？先别着急回答，在心里记下咱们最初的答案，看完我下面的话，咱们再重新给出答案也不迟！现在相信我们都有过买楼房的经历，咱们老百姓买房，如果不是大老板做生意的，那么大多数基本都是按揭贷款买房，比如你借银行100万，按照3
资产与负债这两个词语我们经常听到，那么它们到底是指的什么意思呢，今天我就用咱们老百姓的话举个非常简单易懂的栗子。
在举例之前我先问大家个问题哈，大家觉得我们自己住的楼房是资产还是负债呢？先别着急回答，在心里记下咱们最初的答案，看完我下面的话，咱们再重新给出答案也不迟！现在相信我们都有过买楼房的经历，咱们老百姓买房，如果不是大老板做生意的，那么大多数基本都是按揭贷款买房，比如你借银行100万，按照30年等额等息，你要还银行200多万，在银行的借贷表里面你的房子是他的资产，学过会计这门课程的都知道，我们中国人的记账法是借贷法，对不对？有借必有贷，借贷必相等。借就是资产，贷就是负债，你认为的你的房子是资产，但在银行的资产表里面，你贷款买的房子就是他的资产项。 这时候就有人会说了，那我一次性花钱买房肯定算作是资产了吧，错，请继续往下看！首先咱们明确下什么是资产？是不需要你工作就能把更多的钱装到你口袋里的东西叫做资产，那什么是负债？只要是把你口袋里的钱从你口袋掏出去的那个东西就叫负债那么请问咱们自己一次性买的房，要不要交物业费、煤气费、水电费，钱还是要流出口袋的！有人说了，那我房子涨了呀，那房子涨了你没有卖，就不能叫资产，什么时候房子是资产？只有三种情况，第一，你的房子升值了，你把它卖掉了，赚差价；第二，你买了个房子，你不自己住，你把它租出去，租给别人住，租金大于月供，有租金涌进口袋叫资产。第三，你有一个项目要投资，需要融资，你把你的房子抵押，融资100万，用这100万赚了更多的钱，这个时候你的房子叫资产。除了这三种状态下，你的房子都是负债。再狠一点，汽车是资产还是负债，买个车自己开就是负债，但是我买个车不自己开，租给别人开呢，就是资产，我买个车只是为了炫耀，那就是负债，我买个车让更多人相信我，愿意跟我合作签单做生意，那就是资产！ 我们一次性花钱买辆车，相信我们大多数普通人都是用它来当个代步工具，这个时候车是我们的资产，当然还是我们的负债？还是我们的负债，知道为什么吗？因为加油要不要钱、停车费要不要钱、保险费要不要钱、过路费要不要钱、税要不要钱，我们的车既然是我们的负债，那么它是谁的资产呢？4S店老板的资产，保险公司的资产，停车场老板的资产，中石化、中石油加油站老板的资产，国家的资产，因为要交税吗对不对？那么这些东西到底是资产还是负债，跟这些东西本身是没有关系的，就跟使用人有关系，你会玩就都是资产，你不会玩就都是负债。好了看了这些，还坚持我们开始心里的答案吗？能看到此处的友友们，万分感谢，这是我写的第一篇文章，希望多多给予支持，今天我就分享到这里，哪里有不对的地方欢迎友友们指正，谢谢！谢谢！谢谢！
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